Promisiunea este contractul prin care una dintre părți se obligă față de cealaltă parte să îi vândă un anumit bun pentru un preț determinat.
Încheierea unui antecontract este obligatorie în situația în care apelați la un credit bancar pentru plata prețului imobilului contractat.
Este indicat ca antecontractul să se încheie și în alte situații, pentru că dacă una din părțile care a încheiat antecontractul refuză să încheie contractul promis, cealaltă parte poate să obțină îndeplinirea obligațiilor prin instanță.
ACTE NECESARE
Vă rugăm să prezentați actele în original.
- - Acte de identitate
- - Certificat de căsătorie sau convenție matrimonială
– Acte de proprietate imobilă
- - Extras de carte funciară - se obține prin biroul notarial
În funcție de particularitățile contractului pot fi necesare și alte documente suplimentare. Acestea vă vor fi comunicate în urma solicitării de programare.
Întrebări frecvente legate de Ante contractele de vânzare-cumpărare
Este obligatoriu să fie încheiat la un notar?
Nu este obligatoriu, dar este recomandat. Un antecontract notarial oferă o mai mare siguranță juridică și poate fi înscris în cartea funciară, ceea ce protejează cumpărătorul de vânzări către alte persoane.
Ce valoare juridică are un antecontract notarial?
Un antecontract notarial este un act juridic cu forță obligatorie, și poate sta la baza unei acțiuni în instanță pentru obligarea la încheierea contractului final (dacă una dintre părți refuză nejustificat).
Este antecontractul valabil pe termen nelimitat?
Nu. Trebuie să aibă un termen limită pentru încheierea contractului final. În lipsa acestuia, este interpretat ca având un termen „rezonabil”, ceea ce poate genera dispute.
Programați o întâlnire la biroul nostru
Vă oferim sprijin juridic complet, consultanță personalizată și întocmirea actelor notariale cu promptitudine și rigurozitate. Suntem alături de dvs. cu soluții legale clare, indiferent de situație.
