Contractul de comodat este actul prin care una dintre părți, numită comodant, transmite în folosință temporară și gratuită unei alte părți, numită comodatar, un bun determinat, cu obligația ca acesta să îl înapoieze în individualitatea sa comodantului.
ACTE NECESARE
Vă rugăm să prezentați actele în original
- - Actul de identitate
– Actul de proprietate
- - Certificatul de căsătorie, dacă este cazul
- - Extras de Carte Funciară - se obține prin notariat
- - Actul de identitate
- - Pentru persoane juridice cu scop patrimonial - certificat constatator de la Registrul Comerțului și actele constitutive
- - Pentru persoane juridice fără scop patrimonial - extras de grefă din registrul ținut de judecătorie
- - Actul de identitate
- - Actul de proprietate al autoturismului
- - Certificatul de înmatriculare și cartea de identitate a mașinii
– Acordul firmei de leasing, dacă este cazul
- - Actul de identitate
- - Pentru comodatarul persoană juridică - certificat constatator de la Registrul Comerțului și actele constitutive
În funcție de particularitățile contractului pot fi necesare și alte documente suplimentare. Acestea vă vor fi comunicate în urma solicitării de programare.
Întrebări frecvente legate de contractul de comodat și contractul de închiriere
Care este diferența între contractul de comodat și contractul de închiriere?
Spre deosebire de contractul de închiriere, contractul de comodat are următoarele particularități:
- Fără plata unui preț – Spre deosebire de închiriere, unde există o obligație de plată a chiriei, comodatul este un contract gratuit. Acesta se bazează pe cedarea dreptului de folosință al unui bun fără ca proprietarul (comodantul) să solicite o plată, fiind asemănător cu donația sau testamentul.
- Nu se înregistrează la ANAF – Spre deosebire de contractul de închiriere, care trebuie înregistrat la fisc pentru perceperea unui impozit pe venit, contractul de comodat nu este supus acestei proceduri, deoarece nu generează venituri. În cazul în care comodantul ar solicita o sumă de bani pentru cedarea folosinței bunului, contractul nu ar mai fi considerat comodat, ci închiriere, iar în acest caz ar trebui să fie înregistrat la ANAF.
- Posibilitatea de încetare mai ușoară – Fiind un act cu titlu gratuit, contractul de comodat poate fi încheiat mult mai ușor decât un contract de închiriere. Comodantul poate solicita restituirea bunului oricând, în special atunci când are o nevoie urgentă și neprevăzută de bunul respectiv. Dacă termenul de comodat nu este specificat, comodantul poate solicita returnarea bunului în orice moment.
Programați o întâlnire la biroul nostru
Vă oferim sprijin juridic complet, consultanță personalizată și întocmirea actelor notariale cu promptitudine și rigurozitate. Suntem alături de dvs. cu soluții legale clare, indiferent de situație.
